一、项目概况
1. 标的名称：金泰怡景花园1-20106号商业。
2. 基本情况：总建筑面积约1021.82平方米,（最终交易面积以预测报告面积为最终面积）。标的物现状为带部分硬装（具体装修范围及标准可于踏勘时查验），产权清晰。出卖人在买受人付清全部成交价款及相关税费后，协助买受人办理完毕标的物的不动产权属证书。
二、竞买人资格要求
1.竞买人为有独立民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内登记注册，具有合法有效的营业执照，具有独立法人资格的企业。
2.竞买人不得为失信被执行人或严重违法失信企业。竞买人须在递交竞价文件时一并提交书面承诺函，保证其在本次竞价活动中均符合上述资格要求。
3.出卖人有权通过“中国执行信息公开网”“全国企业信用信息公示系统”等官方渠道对竞买人资格进行核实，如发现不实，将取消其竞买资格。
三、竞价文件的获取
1.获取时间：从2025年11月24日12时00分到2025年11月27日12时00分。
2.获取地点：陕西省西安市高新区科技七路32号9#商业三层。
3.获取方式：请竞买人持单位介绍信或法人委托书（自然人持本人身份证原件）及“竞买人资格要求”中的证明材料（网站信息截图）一套领取竞价文件。
四、竞价文件的递交
1.递交截止时间：2025年11月27日12时00分。
2.递交地点：西安国家民用航天产业基地东长安街333号航天玖瑞产业园1号楼北楼陕西金泰恒业房地产有限公司（具体会议室以现场指引为准）
3.递交要求：竞价文件须以密封形式（A4幅面）现场递交。
五、竞价保证金
竞买人须在 2025年【11】月【27】日【12:00】前向出卖人指定账户缴纳竞价保证金人民币【伍拾万】元（¥【500000】）。未中标者的保证金将在确定买受人后【10】个工作日内无息退还。
六、竞价开标时间及地点
1.开标时间：2025年11月27日14时30分。
2.开标地点：西安国家民用航天产业基地东长安街333号航天玖瑞产业园1号楼北楼陕西金泰恒业房地产有限公司六楼会议室。
七、其他
1.有意向竞价者，可联系本公司工作人员，获取竞价文件，了解竞价规则以及标的物详细信息。
2.出卖人有权在竞价开始前对本次公告内容进行必要的修改或补充，修改或补充内容将以书面形式（包括但不限于发布补充公告）通知所有已获取竞价文件的潜在竞买人，并构成竞价文件的组成部分。本公告最终解释权归陕西金泰恒业房地产有限公司所有。
八、踏勘及咨询联系方式
出卖人：陕西金泰恒业房地产有限公司
地址：陕西省西安市高新区科技七路32号9#商业
联系人：戴先生（咨询）
电话：18691555377（咨询）
电子邮件：22222788@qq.com
