在日新月异的地产市场形势下，直播和短视频逐渐成为房产销售的新“阵地”，金泰恒业凭借其敏锐的市场洞察力与前瞻性的战略规划，迅速捕捉行业变革的脉搏，以公司的长远发展为出发点，创新营销方式，灵活调整营销策略，优化资源配置，赋能品牌发展，创新性地运用线上直播、视频、图文种草等方式构建新媒体矩阵，不断提升品牌的市场竞争力。

　　精准施策，应对市场挑战

　　精准把握客户需求，灵活调整营销策略。营销团队以大数据为驱动，通过多维度市场调研，明确目标客户特征与偏好，根据各项目节点制定有针对性的营销方案，确保精准触达潜在客户。同时，分析市场典型热销项目的营销、策划、推广策略，对公司4个热销项目，制定阶段性营销推广主题、销售政策、渠道铺排、物料制作与包装及自媒体宣传，开启线上线下营销攻势，促进项目销售去化。

　　深耕自媒体，构建运营矩阵

　　积极构建多元化的自媒体运营矩阵，主动探索流量密码。金泰恒业营销团队专注自媒体内容的质量与创意，通过精心策划的图文、视频、直播等形式，全方位展示项目亮点、户型优势、周边配套，让潜在客户在轻松愉快的氛围中感受到项目的独特魅力。同时，积极与粉丝互动，及时解答疑问，增强客户粘性，为后续成交打下坚实基础。

　　营销团队基于各强销项目特点和自媒体平台的不同属性，打造定制化传播内容，全面向客户渗透品牌价值。金泰·观棠樾项目通过萌宠的探索视角，展现项目独有的闲适、松弛与幽雅生活方式，成功为项目引流。金泰·唐618项目、金泰·唐樾项目举办了《西安自媒体联盟》线下研学交流会活动，“西安贵妃说房”现场分享自媒体实操、直播经验，开启深度的交流与学习，有效提升了项目团队对于自媒体的认知深度和方法论掌握度。金泰·和樾项目创新融合线上线下营销，通过“到访送咖啡”活动，在朋友圈与小程序掀起热潮，显著提高客户到访量，吸引了大量新粉丝，增强了品牌曝光度。

　　直播引流，开启营销新纪元

　　直播作为当前最热门的营销方式之一，其即时性、互动性和沉浸感深受消费者喜爱。金泰恒业营销团队紧跟这一时代趋势，将直播作为拓客的重要手段之一，全面完善直播体系架构，推动获客及转化效率。

　　各项目以每周5场的频率持续开展直播，从政策、市场等热点切入、固定直播间及直播时间，从而提高获客渠道，加大渠道导客力度，进一步促进成交。并及时监控抖音直播后台数据，对标高人气直播间，总结先进经验，定期开展直播销售赋能培训。在客户转化方面，结合线下活动及全民营销政策等激励手段，激发客户的购买欲望，实现线上引流与线下成交的无缝对接。

　　以勇者之心，披荆斩棘；以破局之势，逆战决胜。经过长期的努力与实践，金泰恒业营销团队在自媒体营销与直播拓客方面取得了显著成效，品牌曝光度及客户咨询量大幅提升，为销售业绩提高打下坚实基础。金泰恒业营销团队将积极应对市场挑战，灵活调整营销策略，时刻保持高昂的斗志和务实的作风，以更加饱满的热情投入到下半年的工作中去，为实现公司年度任务目标贡献力量。